港岛的李家成能弄到那么多地。
这时候老李已经崛起了,不但在港岛,在加国等也有大片物业。
老李在内地的地产业务史可以从1989年说起。这一年,部分外资企业从内地大规模撤离,老李反其道而行之,大举进军中国内地市场,成为港岛在国内的最大投资者,为其日后获得超值的土地收益奠定了基础。
据媒体报道,1993年,其内地项目已经占到了集团资产的四分之一。其中,最具标志性的项目是,他拿下了位于京城东长安街1号、占地10万平方米的绝佳地段,建成了亚洲最著名的商业建筑群之一——“东方广场”。
其他一线,二线城市投资的地皮也不少,还把港岛那一套房地产作风引入国内,什么公摊面积啊,卖楼花啊之类的,疯狂割消费者韭菜,国内房地产也有样学样。
对王洛来说,公摊面积和卖楼花简直就是把老百姓当傻子一样糊弄,前世的时候,他就在网上疯狂兑这样的行为,公摊面积那不就是公共面积啊,根本就不能居住,凭什么让消费者承担啊,还有卖楼花,更不是人干的事,一家好几辈子不吃不喝弄个首付,在看了一眼规划图后就把房子卖出去了,你们如果符合图纸建设还好,结果呢,实物与图纸根本不一样,还阵阵有理,有的更完蛋,资金断裂,直接弄出个烂尾楼项目,却让老百姓买单,简直就不是人。
现在他现金流有的是,放着也是放着,索性直接投资酒店,房地产,斩断他们的根,自己制定国内房地产的标准,谁怕谁啊。
他的传奇职工小区已经开始建设了,也没有从什么国外聘请设计师,还是找了国家设计院设计的,里面是小区,外面是商业区,包括大型酒店,商场,地下停车场等都给他设计上,完全按照后世操作。
后世,一旦设计到重大建筑项目,一般都是找一些国外的设计师来设计,王洛可不惯着,设计的什么啊,乱七八糟的,房子就是用来居住,或者办公用,非要整个有特点的,图什么啊,就比如大裤衩大楼,秋裤大楼啥的,也不知有啥好看的。
他认为,这些外国设计师估计在国外自己的作品得不到实践,故意来国内瞎胡闹,骗钱还恶心人,所以,在职工小区设计的时候,有人建议聘请外国设计师,直接被他否决了,国家设计院就不错,都是老熟人,正好也让他们练练手。
王洛特意去了一趟工地,工地人来人往的,很是热闹,不过在运输沙石的运输车上,还是以老解放这些老车型为主,偶尔有几台大型商务卡车也是进口过来斯太尔等。
这都多长时间了,自己已经给出了部分未来柴油发动机图纸,机加工行业也不落后,联合发动机实验室怎么还没有出产品啊,怎么搞
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