还没有一个大型商业综合体,我们会德丰广场运营之后,必然能够吸引葡京市民前来消费。”
高层们分歧非常明显,一方希望针对高端客户,走专业服务路线。
一方则是想要兼顾大众,让商场既适合高端消费者消费,又适合普通市民消费。
在众人发表意见之后,李建辉出声道:“会德丰广场建立主要还是面对大众消费,虽然我们第一个项目建设在濠江新城,但这初衷不能够改变。
要是仅仅为来濠江大酒店客人服务,我们又何必建立如此庞大的一个商业综合体,我个人还是支持第一个方案。
另外,我们会德丰广场修建完成之后,我们的商铺主要是用来出租,不是我们自己去经营。
在这方面,哪怕连卡佛入驻,也要签订租约合同,到时候会德丰置业公司这边要专门建立一个会德丰广场运营部。
入驻商家也要有一个规则,不是什么都引进来,这方面你们要做一个详细的方案出来,尽可能建立长期合作关系。”
为了方便会德丰置业公司方便管理,李建辉直接把会德丰置业公司升级为会德丰置业集团,旗下有会德丰设计公司、会德丰开发公司、会德丰建业公司、会德丰物业公司,以及将要成立的会德丰广场运营公司。
等将来他获得会德丰集团绝对控股之后,他将把会德丰置业集团拆分上市,就如同怡和一样。
未来会德丰集团,主要业务就是航运业,连卡佛作为他重点关注的产业,他到时候也会拆分出去。
李建辉做了决定,在场的高层也只能按照李建辉的吩咐去执行,至于未来如何,也只有等会德丰广场营业之后才知道。
这次为了这个项目,李建辉直接选择融资十亿港币,他作为第一大股东,出资亿港币,确保自己%的股份不被稀释。
为此,李建辉特意吩咐集集团常务副总裁克雷·约翰逊和香江交易所沟通,确定会德丰集团融资增发股份的时间。
上市公司就是这方面比较麻烦,李建辉不能够直接往里面注入资金,必须要走一些程序。
而且他现在还不能让自己股份达到甚至超过50%,要不然按照香江相关规定,就要以半年内股市最高价格收其他股东手里的股份。
李建辉虽然在伦敦金上面捡钱,但还没有到不把钱当钱的地步,更加不会去帮邱德拔解套。
这次他进行融资,邱德拔要不就看着自己手里股份减少,要不就只能按比例出资。
至于将军澳这边,李建辉并不着急,这边他要打造集商业办公住宅为一体的大型综合体,耗资将更大,他准备伦敦金结束之后再建设这边。
而且那个时候香江房价也处于一个相对高位,他预期销售也能够为集团带来更大的利益。
刚刚返回办公室,陈钰莲就进来说道:“建辉,黄光兴已经从蛇口考察回来,目前正在休息区,是不是立即请他进来?”
这几天霍鹰冬、包钰刚、曹光标、林柏欣等在吴俊双陪同下前往蛇口参观考察。
李建辉也接受了邀请,只是他最近事情有些多,那边又只是一个一千万港币的小项目,所以安排了辉鸿游戏公司副总黄光兴过去。
这次过去主要是实地考察,看看哪里适合辉鸿游戏公司建立生产厂区,这方面黄光兴完全能够做主。
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