属于那种越做越大,真正成了气候的那种,现在承接的项目,从几千万到上亿的都有。
蒋老板说完,见许文微笑着倾听,不免心里略有点不好意思。
“我这点奋斗史,这点身家,在您面前自然是不够看的,丢人了丢人了!”蒋老板赧然一笑。
眼前这位许少他虽然不了解,但是听蒋宇航说过,光是那一座城市广场的体量,年入租金就有一个亿。
他们搞工程的,又是垫资,又是各种折腾,一个项目下来,也就百分之十几的利润。
这都算好的了。
遇上拖欠工程款的,那损失可不是一点半点的。
许文笑笑,也没虚伪的自谦。
“蒋老板,这还叫不够看啊?你已经站在很多人梦寐以求的终点了。”
可不是么?
蒋成功这个实力,是多少包工头奋斗一辈子都到不了的终点。
“哎!”蒋成功叹了一口气。
“看起来风光罢了,我今年手头还有一个项目,都垫资几千万了,到现在还有上千万工程款没收回来。”他面露苦涩。
许文一听有点好奇,便多问了几句。
“其实就是海城北边一个生活广场,烂尾烂那里了。”蒋成功介绍了一下情况。
原来,这是城北的一个综合体,包含一个公寓楼和配套的商业广场,体量中等,号称投资五个亿,不过现在,开发商资金出问题了,停摆很久了。
蒋成功当然不可能是唯一的建筑商,只是承建了一旁的公寓楼,饶是如此,也是亏得要死。
“多好的项目啊!就这么烂尾了,就是没人接盘。”他满脸可惜。
话虽然这么说,但是他也知道,能一次性拿出几个亿接盘的人,那是少之又少。
这可不是一个钱两个钱啊!而且还是去接盘一个烂尾项目。
想想都会望而却步的。
听他这么说,许文心中略微一动。
房产开发这个方向,其实原本他是没准备涉及的。
但是吧,这次刚好有投资金,自己是不是,尝试下这个方向呢?
想到这里,许文问了蒋成功项目的名称,顺便使用了剩下的一次投资探测器。
项目名称:乾盛生活广场
项目总投资:六个亿
项目规模:五万平商业,三万平公寓楼
项目回报:百分之一百三。
在房产开发里面,这个回报过于高啊?
许文细细一看缘由,别人不知道,但是系统什么都知道。
原来,这个项目在不久之后,将会被国内赫赫有名的商业地产巨头全资收购,重金打造成其名下高端楼盘的商业配套。
这个项目拿下,那不是稳赚不赔?
现在,只需要有人能拿出现金来接盘,偿还债务,整体项目转让即可。
许文缓缓喝茶,心头情绪一阵涌动。
投资金是系统的,但是回报的可都是实打实的自己可以动用的现金啊!
等于说是零成本投入,回报的有多少算
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