的外国老板,突然开口用中文叫出他的名字,对方脸上满是惊愕,不过还是急忙点头回道。
“很好。”亚瑟微笑着点了点头,然后沉吟了一下,伸手在地图上画了个圈问道:“这片区域的房价是多少?”
原本还对宋嘉这家伙抢了风头的其他两人看着年轻老板随手一画的区域,和宋嘉一起面面相觑,因为亚瑟随手圈出的区域正是两环路。
两环路一直都是老京城传统上的城郊分界,两环以内是京城,以外是京郊。
虽然现在的繁华市区的范围已经扩大到了五环路,而且形成了很多商圈和居住区,但两环以内的土地才是真正的寸土寸金,那里的房价也是飙升。
房价不断攀高,三环,四环都不敢问津了,谁还会想到两环房价如何,京城快速的发展让两环以里的土地被楼,大型商场等建筑覆盖,很容易让人误以为两环以里已经没有住宅房源可以供应。
然而,其实两环内的现房主要集中在长街两侧,两环的房价均价已过两万五千元左右了。其中,东区形成了一个房源相对集中的区域,西区现房房源相对集中在长街南侧,这些地方目前均价是三万元每平方米,两环内的很多四合院以及房更是高不可攀,什么叫寸土寸金在两环才能深深体会。
当然,两环房价的房子也不都是高不可攀,如有些可售房源低于10套的楼盘就有着明显的价格,相对于东,西以及北,南两环的房源相对就很多。
“老板,两环以内的房源大部分为二手房,而且涨幅十分大,目前的均价在两万五千元左右,比11月上涨了百分之八。。。”
“两万五千元?”亚瑟由衷的感慨发问了一句,没有在意手下人的回答,而是一锤定音的说道:“便宜,这一步,我们主要的目标就是这一片区域的房产。对了,我听我朋友说起过,京城有一种特有的传统房产,叫什么院?”
“老板,是四合院!”
“对,就是四合院,我还听说,就连新闻集团的默多克都在京城这里买下了一个四合院,这样,你们也帮我寻找一个差不多的,买下来,作为我在天朝的住宅。”
住一个豪华的四合院,那可是亚瑟前世做梦都不敢想的梦想,不过,今非昔比了,现在的他,只要想就能轻易的实现,而且,四合院是稀缺资源,随着时间的推移只会越来越少,越来越值钱,他又怎么会错过这种机会。
“老板,这并不困难,找一个产权明晰的,居民全部腾退的院落不困难,不少中介机构都做这样的生意。”听到亚瑟想要买四合院,其中另一个天朝的手下开口说道。
“你是叫彭海对吗?”亚瑟看着对方,笑问道。
“是的老板。”听到年轻的老板轻易的叫上了自己的名字,之前对于宋嘉那点小嫉妒也就消散了,继续对亚瑟介绍道:“一个完整的四合院,如果装修精良,可能需要上千万,甚至上亿元,即使是破落院子,只要腾空了,也需要个二三百万元。
前年最著名的一笔四合院交易,就是亥四号院,交易面积三千多平方米,这是两环内单套面积最大的四合院交易,最终的成交均价达三万六千多元每平方米,亿元的天价达成的交易。”
“一千多万英镑,便宜!”亚瑟面带笑容,语气轻松的说道。
而除了知道自家老板身家的奥利弗,其他三人并不是十分了解亚瑟这个年轻的外国老板,到底什么来头,只知道是个很年轻很有钱的英国人。
其实他们知道亚瑟是什么人,这很正常,毕竟就连比尔盖茨也不是全世界每个人都知道,就算是经常上电视,上报纸,见过他长什么样,真要是走在大街上,人们也未必认得出来。
更何况亚瑟这个名声只能辐射英国和一部分美国人的小年轻。
不过,给亚瑟打工的这三位,也不是傻瓜,虽然不知道大老板的背景,也只是刚刚给他工作没多久,但是管中窥豹,看到广达集团如此隆重的迎接自家年轻的不像话的老板,以及搭配上一千多万英镑都是便宜的话语,他们知道,自家的这个小老板,绝对是非常之人。
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